양도소득세2 일시적 2주택 2년내 처분 비과세 조건·취득세 환급·주택담보대출 총정리 집을 갈아타면서 일시적으로 2주택이 된 경우라면 기존 주택을 언제까지 처분해야 하는지가 가장 중요합니다. 특히 2026년 10월 1일부터 조정대상지역 내 일시적 2주택의 양도소득세 특례기간이 기존 3년에서 2년으로 단축됩니다. 다만 모든 2주택자가 2년 안에 집을 팔아야 하는 것은 아닙니다. 신규주택 취득일, 종전주택과 신규주택의 지역, 양도일, 취득세, 주택담보대출을 각각 따져봐야 합니다.일시적 2주택 2년 처분, 가장 먼저 확인하세요 확인 항목핵심 내용양도소득세조정대상지역 내 일시적 2주택은 2026년 10월부터 2년 특례 적용일반 지역이번 단축 대상이 아니면 기존 3년 기준 적용종전주택신규주택 취득 전 1년 이상 보유 등 요건 확인취득세일시적 2주택이면 취득세 중과 제외 여부 확인주택담보대출세금과.. 2026. 9. 30. 일시적 1가구 2주택 비과세 기간,요건 총정리｜3년·1년 조건과 양도세 계산방법 집을 갈아타는 과정에서 잠시 2채의 주택을 보유하게 되면 가장 걱정되는 부분이 바로 양도소득세입니다. 현재 기준으로 가장 중요한 것은 기존 주택을 언제 취득했는지, 새 주택을 언제 취득했는지, 그리고 새 주택을 취득한 후 기존 주택을 3년 이내에 양도했는지입니다.일시적 1가구 2주택 비과세 핵심 조건구분주요 기준확인할 내용주의사항기존 주택종전 주택취득일 확인신규 주택보다 먼저 취득신규 주택기존 주택 취득 후 1년 이상 지난 뒤 취득두 주택의 취득일예외 규정 존재기존 주택 양도신규 주택 취득 후 3년 이내양도일기한을 넘기지 않도록 주의고가주택12억원 초과 여부실제 양도가액12억원 초과분은 과세 가능 소득세법 시행령 제155조에 따르면 국내에 1주택을 가진 1세대가 기존 주택을 양도하기 전에 새로운 주택을.. 2026. 9. 9. 이전 1 다음
